Какие виды имущества банки охотнее всего принимают в залог при выдаче кредита

Залог – это отличный способ банку получить дополнительную гарантию возврата долга. Если клиент будет готов заложить определённое имущество, то шансы на получение кредита значительно возрастают. Особенно если речь идёт о дорогих объектах собственности.

Какой залог лучше

Автомобиль

Самый частый вид залога. Отличается удобством переоформления в случае необходимости и высокой ликвидностью.

Авто в залог
Банку будет проще всего реализовать иномарку, поэтому её он примет в залог охотнее всего. Её оценят примерно в 60-70% стоимости, если она довольно новая. Иномарки с солидным пробегом будут приняты в залог примерно за 50% стоимости и даже менее.

Отечественный автомобиль тоже можно заложить, пусть и не по такой выгодной стоимости. Сразу стоит сказать, что российскую машину старше 10 лет сделать объектом залога практически нереально. Более новые модели можно оформить в договоре на 40% стоимости. Если машина покинула салон не более года назад, то её залоговая цена составит 50% и более.

Опять же, тут все зависит от состояния автомобиля. Банки часто нанимают сторонних специалистов, чтобы они оценили здоровье железного коня.

Недвижимость

По закону изъять единственное жильё у должника нельзя. Поэтому закладывать квартиру, в которой он живёт, не имеет смысла. А вот если у него есть второй объект недвижимости, то это уже хороший вариант.

Дом в залог
Больше всего банки любят принимать в залог квартиры. Спрос на них всегда высокий, да и стоят они обычно дороже.

А вот дом для банка уже не такой заманчивый вид недвижимости.

Дело в том, что продать его будет сложнее. К тому же такая недвижимость чаще подвержена снижению стоимости из-за внешних факторов. Например, протекающая крыша в доме будет проблемой при его продаже, в то время как если такое случится в квартире на последнем этаже, то эту проблему оперативно решит управляющая компания.

Некоторая недвижимость вообще не станет рассматриваться банком как вариант залога. Тот же старенький домик в малонаселённой деревне стоит немного, и желающих купить его будет мало. Впрочем, тут есть свои исключения. Например, если земля, на которой стоит дом, вскоре будет выкупаться каким-либо предприятием поблизости, то банк такой вариант может устроить.

Ювелирные украшения

Золотые и прочие украшения банк принимает как залог достаточно редко. Ведь тогда необходимо будет оплачивать труд оценщика, да и многие люди предпочитают покупать украшения в ювелирных магазинах. Поэтому в лучшем случае банк будет готов оценить ювелирные изделия по цене лома.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector